PRZETARG

O G Ł O S Z E N I E O PRZETARGU

    Na podstawie art.37ust.1 i art.40 ust.1 pkt.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami /Dz.U z 2004r ,Nr 261, poz. 2603 z późn. zm./, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U.z 2004r, Nr 207, poz. 2108 / oraz art. 30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym /Dz.U. z 2001r, Nr 142, poz 1591 z późn.zm./

WÓJT GMINY ŻEGOCINA Ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż Zespołu Dworsko - Parkowego wpisanego do rejestru zabytków:
1. Na dz. nr 1376/12 o pow.2,5113ha, obj. KW Nr 60533, położonego w obrębie Łąkta Górna, gm. Żegocina,
2. Opis nieruchomości: Zespół dworsko-parkowy w Łąkcie Górnej wpisany jest do rejestru zabytków województwa małopolskiego decyzją A-56/M z dnia 9 maja 2006 r. Położony jest na pagórku po prawej stronie drogi Bochnia- Limanowa, w odległości: około 500m od opisanej drogi, około 3 km od Żegociny i 50 km od Krakowa . W skład zespołu dworsko-parkowego wchodzi park o pow. 1,77ha i pow. 0,74ha zabudowana:
1/ Dworem murowanym, parterowym, częściowo podpiwniczonym, z facjatą od strony południowej z wyjściem na taras z portykiem czterokolumnowym. o powierzchni użytkowej 317,45m2, (11 pokoi, dawna sala balowa, hall i łazienka), wybudowanym w 1883r i przebudowanym częściowo w 1921r- wymagającym kapitalnego remontu.
2/ Spichlerzem murowanym, piętrowym niepodpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 271,79m², (wyposażonym w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną ) wymagającym kapitalnego remontu.
3/ Kapliczką drewnianą z dobrze zachowanym wnętrzem /drewnianym ołtarzem/ o powierzchni 23,10m²
4/ Od strony południowo wschodniej zabudowania otacza park dworski z urozmaiconym pod względem gatunkowym drzewostanem z przewagą drzew liściastych: lipa, jesion, grab, dąb brzoza. Z gatunków obcych występują: kasztanowiec biały, skrzydłorzech kaukaski i miłorząb. Gatunki drzew iglastych występują nielicznie - modrzew europejski,świerk pospolity i pojedynczo - świerk kłujący i sosna wejmutka. Wśród krzewów
przeważają dereń biały, śnieguliczka i bez czarny. Od sąsiedniej nieruchomości park oddziela aleja grabowa, która pozostaje we własności gminy.
3. Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży zostanie obciążona służebnością przejazdu, przegonu i przechodu do działki Nr 1376/5 zabudowanej kotłownią szkoły /do czasu przeniesienia jej na teren szkoły/, oraz służebnością drogi do studni usytuowanej na granicy z działką nr 1375/22.
4. Przeznaczenie w Planie Przestrzennego Zagospodarowania Gminy: tereny usług wielobranżowych oraz zieleni urządzonej parkowej .
Małopolski Wojewódzki Konserwator zabytków wyraził zgodę na sprzedaż ustalając warunki jakie zostaną nałożone na przyszłego właściciela:
1/ Zgodnie z art. 25 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003r o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami /Dz.U.Nr 162, poz. 1568 z poźn. zm/ - utrzymanie historycznej funkcji obiektów o charakterze mieszkalno-rezydencjonalnym z możliwością prowadzenia usług opiekuńczych, szkoleniowo-konferencyjnych, hotelarsko - pensjonatowych, jednak z uwzględnieniem ograniczeń wynikających z bezpośredniego sąsiedztwa szkoły,
2/ przeprowadzenie niezbędnych prac remontowych i konserwatorskich, adaptacyjnych w terminie 4 lat od nabycia nieruchomości oraz rewaloryzacji parku w terminie do 10 lat od daty nabycia./ Zgodnie z art. 26ust.1 cyt. powyżej ustawy/. Charakter obiektu nakłada na przyszłego nabywcę, obowiązek wykonywania prac
remontowych tak aby nie naruszyły formy architektonicznej oraz gabarytów poszczególnych budynków. Należy zachować układ przestrzenny wnętrz oraz detale   architektoniczne wyposażenia dworu-stolarka okienna i drzwiowa, piece kaflowe, resztki stiuków. Wymagane jest stosowanie tradycyjnych materiałów jakich użyto przy budowie.
Ta zasada dotyczy wszystkich elementów , dopuszcza się wymianę na zasadzie odtworzenia-rekonstrukcji. Należy również opracować projekt rewaloryzacyjny parku krajobrazowego z uwzględnieniem rekompozycji wnętrza a przede wszystkim przeprowadzenia niezbędnych zabiegów pielęgnacyjnych i sanacyjnych.
5. Przed przystąpieniem do przetargu, ubiegający się o zakup nieruchomości winni zapoznać się z dokumentacją naukowo-historyczną, znajdującą się w Urzędzie Ochrony Zabytków w Tarnowie. Oferenci mają obowiązek opracowania projektu zagospodarowania Zespołu dworsko- parkowego zaakceptowanego przez Małopolskiego Konserwatora Zabytków-Delegatura w Tarnowie.
6. Forma zbycia: przetarg pisemny nieograniczony.
7. Cena wywoławcza - 785.000,00zł, słownie siedemset osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych - zwolniona z podatku VAT. Bonifikata od ceny uzyskanej w wyniku przetargu wynosi 50%.
8. Przetarg odbędzie się w dniu 20 grudnia 2006 r. o godz.10-tej w budynku Urzędu Gminy Żegocina, sala narad - II piętro.
9. Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń ani też zobowiązań, z wyjątkiem tej opisanej w pkt.3 niniejszego ogłoszenia.
10. Pisemne oferty wraz z dowodem wpłaty wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej /nr konta na które należy dokonać wpłaty- Urząd Gminy w Żegocinie, Krakowski Bank Spółdzielczy O/Bochnia Nr 859100070080000012700006/ należy składać do dnia 15.12.06r, w pok.nr 4, UG. Żegocina w godzinach urzędowania od 7.30 do 15.20 .
11. Pisemna oferta powinna zawierać:
-    imię, nazwisko i adres oferenta, lub firmę oraz jej siedzibę,
-    datę sporządzenia oferty,
-    oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
-    oferowaną cenę i sposób jej zapłaty,
-    proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu - pisemny projekt użytkowania zespołu zaakceptowany przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
12. Wójtowi Gminy przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
13. Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygra zostaje wliczone w poczet ceny nabycia, którą jest zobowiązany wpłacić jednorazowo/ po zastosowaniu bonifikaty/ w gotówce w dniu poprzedzającym zawarcie aktu notarialnego. Innym oferentom wadium zostanie zwrócone w terminie do 3 dni od daty zamknięcia przetargu. Wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się oferenta od zawarcia umowy sprzedaży.
14. Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca nieruchomości.
15. Szczegółowe informacje w sprawie przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Żegocina w pokoju nr 23, II piętro w godzinach urzędowania tj. od 730 do 1520 oraz na stronie internetowej gminy - www.zegocina.pl. (BIP)

Żegocina 18 październik 2006 r.

FOTOGRAFIE DWORU >>>

[żegocina]

[wstecz]